El agua que beben, con la que cocinan y se bañan todas las familias de tu condominio proviene de un solo lugar: la cisterna subterránea y el tanque elevado. Aunque el agua de Sedapal llega tratada, el almacenamiento prolongado en estructuras sin mantenimiento es el caldo de cultivo perfecto para bacterias, algas y sedimentos.
En RM Soluciones, hemos atendido emergencias donde las bombas de agua colapsan por completo. ¿La razón? Estaban succionando lodo acumulado en el fondo de una cisterna que no se limpiaba hace años.
¿Qué exige la normativa peruana (DIGESA y MINSA)?
La normativa del Ministerio de Salud (MINSA) a través de DIGESA es clara y obligatoria para todos los edificios residenciales, comerciales y corporativos:
- Frecuencia obligatoria: La limpieza y desinfección de cisternas y tanques elevados debe realizarse cada 6 meses (dos veces al año).
- Certificación: El servicio debe ser ejecutado por una empresa autorizada, la cual debe emitir un Certificado de Saneamiento Ambiental válido ante cualquier inspección municipal o de INDECI.
3 Consecuencias de no limpiar la cisterna de tu edificio
Ignorar este mantenimiento preventivo no solo pone en riesgo la salud, sino también la infraestructura de tu edificio:
- Problemas de salud pública: La proliferación de bacterias como la E. coli o la aparición de larvas de mosquitos (dengue) en aguas estancadas.
- Fallo prematuro de las electrobombas: Los sedimentos y la arenilla acumulada en el fondo son succionados por las bombas, destruyendo los impulsores y los sellos mecánicos. Reparar una bomba dañada por lodo es 5 veces más caro que un mantenimiento preventivo.
- Multas municipales: Durante una inspección, la falta del certificado de limpieza actualizado es motivo de sanción económica directa a la Junta de Propietarios.
El protocolo de limpieza de RM Soluciones
Nuestro servicio de saneamiento no es un simple lavado. Aplicamos un procedimiento técnico industrial:
- Evacuación total del agua y succión de lodos del fondo.
- Lavado a presión de muros, piso y techo con escobillas de cerdas plásticas (para no dañar la impermeabilización).
- Desinfección química con hipoclorito de sodio a las concentraciones exactas dictadas por DIGESA.
- Revisión técnica gratuita de las válvulas de pie y el estado de succión de las bombas durante la limpieza.
¿Tu edificio tiene su certificado de saneamiento al día? Protege la salud de los residentes y la vida útil de tus equipos. Contáctanos hoy para programar la limpieza de tu cisterna con certificación oficial.
